A Rua João Pedro em dados reais— Jardim Paquetá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 1,85 mi
- em abr/2026
A Rua João Pedro, no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua João Pedro é cara para o padrão de Jardim Paquetá?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pedro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Paquetá (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua João Pedro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pedro
Quanto custa um imóvel na Rua João Pedro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pedro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Pedro?
A Rua João Pedro reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04781-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pedro?
A venda mais recente na Rua João Pedro foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 1.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
