A Rua João Pedro em dados reais— Jardim Paquetá, São Paulo
A Rua João Pedro, no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Pedro é cara para o padrão de Jardim Paquetá?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pedro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Paquetá (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua João Pedro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pedro
Quanto custa um imóvel na Rua João Pedro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pedro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Pedro?
A Rua João Pedro reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04781-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pedro?
A venda mais recente na Rua João Pedro foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 1.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.