A Rua Clóvis de Andrade Gutschow em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
A Rua Clóvis de Andrade Gutschow, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Clóvis de Andrade Gutschow é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Clóvis de Andrade Gutschow (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Clóvis de Andrade Gutschow
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clóvis de Andrade Gutschow
Quanto custa um imóvel na Rua Clóvis de Andrade Gutschow?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clóvis de Andrade Gutschow é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Clóvis de Andrade Gutschow?
A Rua Clóvis de Andrade Gutschow reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clóvis de Andrade Gutschow?
A venda mais recente na Rua Clóvis de Andrade Gutschow foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.