A Rua Clóvis de Andrade Gutschow em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 410 mil
- em mai/2025
A Rua Clóvis de Andrade Gutschow, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Clóvis de Andrade Gutschow é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Clóvis de Andrade Gutschow (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 263.780, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Clóvis de Andrade Gutschow
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clóvis de Andrade Gutschow
Quanto custa um imóvel na Rua Clóvis de Andrade Gutschow?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clóvis de Andrade Gutschow é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Clóvis de Andrade Gutschow?
A Rua Clóvis de Andrade Gutschow reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clóvis de Andrade Gutschow?
A venda mais recente na Rua Clóvis de Andrade Gutschow foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
