A Rua Gandara de Olivais em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 395 mil
- em ago/2024
A Rua Gandara de Olivais, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gandara de Olivais é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Gandara de Olivais (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 263.780, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Gandara de Olivais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gandara de Olivais
Quanto custa um imóvel na Rua Gandara de Olivais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gandara de Olivais é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gandara de Olivais?
A Rua Gandara de Olivais reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04469-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gandara de Olivais?
A venda mais recente na Rua Gandara de Olivais foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
