A Rua Marcionilo Lessa em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 580 mil
- em out/2025
A Rua Marcionilo Lessa, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Marcionilo Lessa é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcionilo Lessa (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 263.780, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Marcionilo Lessa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcionilo Lessa
Quanto custa um imóvel na Rua Marcionilo Lessa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcionilo Lessa é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marcionilo Lessa?
A Rua Marcionilo Lessa reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04469-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcionilo Lessa?
A venda mais recente na Rua Marcionilo Lessa foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
