A Rua Maria Aparecida Franchini Neto em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 236
- última transação
- R$ 308 mil
- em ago/2026
A Rua Maria Aparecida Franchini Neto, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 236 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 164 transações com mediana de R$ 265.500.
A Rua Maria Aparecida Franchini Neto é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Aparecida Franchini Neto (R$ 267.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 263.780, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Maria Aparecida Franchini Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Aparecida Franchini Neto é R$ 267.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 265.500 em 164 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
A Rua Maria Aparecida Franchini Neto reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04469-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
A venda mais recente na Rua Maria Aparecida Franchini Neto foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 308.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
