A Avenida Professor Vicente Rao em dados reais— Jardim Petrópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 74,7 mil
- em mai/2026
A Avenida Professor Vicente Rao, no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Professor Vicente Rao é cara para o padrão de Jardim Petrópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Vicente Rao (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Petrópolis (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Professor Vicente Rao
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Vicente Rao
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Vicente Rao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Vicente Rao é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Vicente Rao?
A Avenida Professor Vicente Rao reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04636-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Vicente Rao?
A venda mais recente na Avenida Professor Vicente Rao foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 74.738 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
