A Rua Farrapos em dados reais— Jardim Petrópolis, São Paulo
A Rua Farrapos, no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 925.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Farrapos é cara para o padrão de Jardim Petrópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Farrapos (R$ 925.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 118% acima da mediana do bairro Jardim Petrópolis (R$ 423.749, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Farrapos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Farrapos
Quanto custa um imóvel na Rua Farrapos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Farrapos é R$ 925.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Farrapos?
A Rua Farrapos reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04638-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Farrapos?
A venda mais recente na Rua Farrapos foi registrada em 30 de setembro de 2019, por R$ 810.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.