A Rua José Morales Lopes em dados reais— Jardim Petrópolis, São Paulo
A Rua José Morales Lopes, no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Morales Lopes é cara para o padrão de Jardim Petrópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua José Morales Lopes (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 230% acima da mediana do bairro Jardim Petrópolis (R$ 423.749, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua José Morales Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Morales Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua José Morales Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Morales Lopes é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Morales Lopes?
A Rua José Morales Lopes reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04641-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Morales Lopes?
A venda mais recente na Rua José Morales Lopes foi registrada em 6 de janeiro de 2021, por R$ 4.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.