A Rua José Morales Lopes em dados reais— Jardim Petrópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 4,5 mi
- em jan/2021
A Rua José Morales Lopes, no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Morales Lopes é cara para o padrão de Jardim Petrópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua José Morales Lopes (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 233% acima da mediana do bairro Jardim Petrópolis (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua José Morales Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Morales Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua José Morales Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Morales Lopes é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Morales Lopes?
A Rua José Morales Lopes reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04641-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Morales Lopes?
A venda mais recente na Rua José Morales Lopes foi registrada em 6 de janeiro de 2021, por R$ 4.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
