A Avenida São João em dados reais— Jardim Pinheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 164
- última transação
- R$ 1 mi
- em set/2018
A Avenida São João, no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 164 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida São João é cara para o padrão de Jardim Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida São João (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Pinheiros (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida São João
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São João
Quanto custa um imóvel na Avenida São João?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São João é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida São João?
A Avenida São João reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 10361-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São João?
A venda mais recente na Avenida São João foi registrada em 17 de setembro de 2018, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
