A Rua João Batista Pereira em dados reais— Jardim Pinheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 630 mil
- em ago/2026
A Rua João Batista Pereira, no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Batista Pereira é cara para o padrão de Jardim Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Pereira (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Jardim Pinheiros (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua João Batista Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Pereira é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Pereira?
A Rua João Batista Pereira reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05596-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Pereira?
A venda mais recente na Rua João Batista Pereira foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
