A Rua Manuel Lopes de Siqueira em dados reais— Jardim Piracuama, São Paulo
A Rua Manuel Lopes de Siqueira, no bairro Jardim Piracuama, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Lopes de Siqueira é cara para o padrão de Jardim Piracuama?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Lopes de Siqueira (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Jardim Piracuama (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Manuel Lopes de Siqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Lopes de Siqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Lopes de Siqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Lopes de Siqueira é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Lopes de Siqueira?
A Rua Manuel Lopes de Siqueira reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Piracuama, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05762-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Lopes de Siqueira?
A venda mais recente na Rua Manuel Lopes de Siqueira foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.