Es dos Mirandas em dados reais— Jardim Pirajussara, São Paulo
Es dos Mirandas, no bairro Jardim Pirajussara, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 179 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 227.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es dos Mirandas é cara para o padrão de Jardim Pirajussara?
A mediana das vendas registradas em Es dos Mirandas (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Jardim Pirajussara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços de Es dos Mirandas
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Perguntas frequentes sobre Es dos Mirandas
Quanto custa um imóvel em Es dos Mirandas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es dos Mirandas é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 227.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem Es dos Mirandas?
Es dos Mirandas reúne 84 endereços catalogados no bairro Jardim Pirajussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05752-001.
Qual foi a última venda registrada em Es dos Mirandas?
A venda mais recente em Es dos Mirandas foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 138.653 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.