A Rua Manoel Duarte em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 274 mil
- em mar/2026
A Rua Manoel Duarte, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 373.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manoel Duarte é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Duarte (R$ 373.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Manoel Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Duarte é R$ 373.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Duarte?
A Rua Manoel Duarte reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02756-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Duarte?
A venda mais recente na Rua Manoel Duarte foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 274.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
