A Rua Pixinguinha em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2026
A Rua Pixinguinha, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pixinguinha é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Pixinguinha (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Pixinguinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pixinguinha
Quanto custa um imóvel na Rua Pixinguinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pixinguinha é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pixinguinha?
A Rua Pixinguinha reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05546-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pixinguinha?
A venda mais recente na Rua Pixinguinha foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
