A Rua São Luis em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
A Rua São Luis, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Luis é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua São Luis (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 245.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua São Luis
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Luis
Quanto custa um imóvel na Rua São Luis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Luis é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Luis?
A Rua São Luis reúne 52 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02756-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Luis?
A venda mais recente na Rua São Luis foi registrada em 10 de julho de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.