A Rua Celso Falconi Moreira em dados reais— Jardim Princesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2026
A Rua Celso Falconi Moreira, no bairro Jardim Princesa, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Celso Falconi Moreira é cara para o padrão de Jardim Princesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Celso Falconi Moreira (R$ 71.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Jardim Princesa (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Celso Falconi Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Celso Falconi Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Celso Falconi Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Celso Falconi Moreira é R$ 71.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Celso Falconi Moreira?
A Rua Celso Falconi Moreira reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Princesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02856-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Celso Falconi Moreira?
A venda mais recente na Rua Celso Falconi Moreira foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
