A Rua Vicente Lazzari em dados reais— Jardim Princesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 250 mil
- em jan/2023
A Rua Vicente Lazzari, no bairro Jardim Princesa, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente Lazzari é cara para o padrão de Jardim Princesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Lazzari (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Jardim Princesa (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Vicente Lazzari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Lazzari
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Lazzari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Lazzari é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Lazzari?
A Rua Vicente Lazzari reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Princesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02856-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Lazzari?
A venda mais recente na Rua Vicente Lazzari foi registrada em 3 de janeiro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
