A Rua Amandaba em dados reais— Jardim Prudência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 1,44 mi
- em set/2022
A Rua Amandaba, no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 685.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Amandaba é cara para o padrão de Jardim Prudência?
A mediana das vendas registradas na Rua Amandaba (R$ 685.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Jardim Prudência (R$ 392.920, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Amandaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amandaba
Quanto custa um imóvel na Rua Amandaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amandaba é R$ 685.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Amandaba?
A Rua Amandaba reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amandaba?
A venda mais recente na Rua Amandaba foi registrada em 15 de setembro de 2022, por R$ 1.440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
