A Rua Carlos Baptista de Magalhaes em dados reais— Jardim Prudência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 3,2 mi
- em dez/2025
A Rua Carlos Baptista de Magalhaes, no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Carlos Baptista de Magalhaes é cara para o padrão de Jardim Prudência?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Baptista de Magalhaes (R$ 2.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 409% acima da mediana do bairro Jardim Prudência (R$ 392.920, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Carlos Baptista de Magalhaes
Quer vender ou comprar na Rua Carlos Baptista de Magalhaes?
- Especialistas no bairro Jardim Prudência
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Baptista de Magalhaes
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Baptista de Magalhaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Baptista de Magalhaes é R$ 2.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Baptista de Magalhaes?
A Rua Carlos Baptista de Magalhaes reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Baptista de Magalhaes?
A venda mais recente na Rua Carlos Baptista de Magalhaes foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 3.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
