A Rua Doutor Gentil Leite Martins em dados reais— Jardim Prudência, São Paulo
A Rua Doutor Gentil Leite Martins, no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Gentil Leite Martins é cara para o padrão de Jardim Prudência?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Gentil Leite Martins (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Prudência (R$ 383.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Doutor Gentil Leite Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Gentil Leite Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Gentil Leite Martins é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A Rua Doutor Gentil Leite Martins reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Prudência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A venda mais recente na Rua Doutor Gentil Leite Martins foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.