A Rua Alexandre de Hales em dados reais— Jardim Rosa Maria, São Paulo
A Rua Alexandre de Hales, no bairro Jardim Rosa Maria, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alexandre de Hales é cara para o padrão de Jardim Rosa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre de Hales (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Rosa Maria (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Alexandre de Hales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre de Hales
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre de Hales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre de Hales é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre de Hales?
A Rua Alexandre de Hales reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Rosa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre de Hales?
A venda mais recente na Rua Alexandre de Hales foi registrada em 31 de maio de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.