A Rua Carlos Nahas em dados reais— Jardim Rosana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 290 mil
- em ago/2021
A Rua Carlos Nahas, no bairro Jardim Rosana, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Nahas é cara para o padrão de Jardim Rosana?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Nahas (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Rosana (R$ 122.206, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Carlos Nahas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Nahas
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Nahas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Nahas é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Nahas?
A Rua Carlos Nahas reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Rosana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05795-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Nahas?
A venda mais recente na Rua Carlos Nahas foi registrada em 18 de agosto de 2021, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
