A Rua Carlos Nahas em dados reais— Jardim Rosana, São Paulo
A Rua Carlos Nahas, no bairro Jardim Rosana, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Nahas é cara para o padrão de Jardim Rosana?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Nahas (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Rosana (R$ 122.206, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Carlos Nahas
Quer vender ou comprar na Rua Carlos Nahas?
- Especialistas no bairro Jardim Rosana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Nahas
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Nahas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Nahas é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Nahas?
A Rua Carlos Nahas reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Rosana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05795-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Nahas?
A venda mais recente na Rua Carlos Nahas foi registrada em 18 de agosto de 2021, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.