A Rua Professor Dirceu Neves em dados reais— Jardim Rosana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 480 mil
- em set/2024
A Rua Professor Dirceu Neves, no bairro Jardim Rosana, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Dirceu Neves é cara para o padrão de Jardim Rosana?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Dirceu Neves (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Rosana (R$ 122.206, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Professor Dirceu Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Dirceu Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Dirceu Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Dirceu Neves é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Professor Dirceu Neves?
A Rua Professor Dirceu Neves reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Rosana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05795-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Dirceu Neves?
A venda mais recente na Rua Professor Dirceu Neves foi registrada em 17 de setembro de 2024, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
