A Rua Luiza de Jesus Ferreira em dados reais— Jardim Roseli, São Paulo
A Rua Luiza de Jesus Ferreira, no bairro Jardim Roseli, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiza de Jesus Ferreira é cara para o padrão de Jardim Roseli?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiza de Jesus Ferreira (R$ 37.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Jardim Roseli (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Luiza de Jesus Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiza de Jesus Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Luiza de Jesus Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiza de Jesus Ferreira é R$ 37.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luiza de Jesus Ferreira?
A Rua Luiza de Jesus Ferreira reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Roseli, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-048.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiza de Jesus Ferreira?
A venda mais recente na Rua Luiza de Jesus Ferreira foi registrada em 29 de setembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.