A Rua Simão Nunes em dados reais— Jardim Roseli, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 323 mil
- em jun/2025
A Rua Simão Nunes, no bairro Jardim Roseli, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simão Nunes é cara para o padrão de Jardim Roseli?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Nunes (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Jardim Roseli (R$ 157.875, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Simão Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Nunes é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simão Nunes?
A Rua Simão Nunes reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Roseli, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-039.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Nunes?
A venda mais recente na Rua Simão Nunes foi registrada em 25 de junho de 2025, por R$ 322.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
