A Avenida Aldo João Rinaldi em dados reais— Jardim Rubilene, São Paulo
A Avenida Aldo João Rinaldi, no bairro Jardim Rubilene, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Aldo João Rinaldi é cara para o padrão de Jardim Rubilene?
A mediana das vendas registradas na Avenida Aldo João Rinaldi (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Jardim Rubilene (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Avenida Aldo João Rinaldi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Aldo João Rinaldi
Quanto custa um imóvel na Avenida Aldo João Rinaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aldo João Rinaldi é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Aldo João Rinaldi?
A Avenida Aldo João Rinaldi reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim Rubilene, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-440.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Aldo João Rinaldi?
A venda mais recente na Avenida Aldo João Rinaldi foi registrada em 25 de junho de 2024, por R$ 277.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.