A Avenida José Celso Pinto Coelho em dados reais— Jardim Rubilene, São Paulo
A Avenida José Celso Pinto Coelho, no bairro Jardim Rubilene, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 61.243 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José Celso Pinto Coelho é cara para o padrão de Jardim Rubilene?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Celso Pinto Coelho (R$ 61.243, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Rubilene (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida José Celso Pinto Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Celso Pinto Coelho
Quanto custa um imóvel na Avenida José Celso Pinto Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Celso Pinto Coelho é R$ 61.243, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida José Celso Pinto Coelho?
A Avenida José Celso Pinto Coelho reúne 73 endereços catalogados no bairro Jardim Rubilene, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-470.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Celso Pinto Coelho?
A venda mais recente na Avenida José Celso Pinto Coelho foi registrada em 26 de maio de 2025, por R$ 169.125 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.