A Rua João Baruel em dados reais— Jardim Santa Adélia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 110 mil
- em jul/2021
A Rua João Baruel, no bairro Jardim Santa Adélia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Baruel é cara para o padrão de Jardim Santa Adélia?
A mediana das vendas registradas na Rua João Baruel (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Adélia (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua João Baruel
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Baruel
Quanto custa um imóvel na Rua João Baruel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Baruel é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Baruel?
A Rua João Baruel reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Adélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03972-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Baruel?
A venda mais recente na Rua João Baruel foi registrada em 7 de julho de 2021, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
