A Rua Francisco Bautista em dados reais— Jardim Santa Emilia, São Paulo
A Rua Francisco Bautista, no bairro Jardim Santa Emilia, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Bautista é cara para o padrão de Jardim Santa Emilia?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Bautista (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Emilia (R$ 246.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Francisco Bautista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Bautista
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Bautista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Bautista é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Bautista?
A Rua Francisco Bautista reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Emilia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04183-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Bautista?
A venda mais recente na Rua Francisco Bautista foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.