A Rua Giovanni Boltraffio em dados reais— Jardim Santa Emilia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 341
- última transação
- R$ 222 mil
- em ago/2026
A Rua Giovanni Boltraffio, no bairro Jardim Santa Emilia, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 341 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 183.206.
A Rua Giovanni Boltraffio é cara para o padrão de Jardim Santa Emilia?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni Boltraffio (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Emilia (R$ 246.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Giovanni Boltraffio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Boltraffio
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Boltraffio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni Boltraffio é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 183.206 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni Boltraffio?
A Rua Giovanni Boltraffio reúne 62 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Emilia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04190-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni Boltraffio?
A venda mais recente na Rua Giovanni Boltraffio foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 222.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
