A Avenida Maria Santana em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 420 mil
- em out/2025
A Avenida Maria Santana, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Maria Santana é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Santana (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 216.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Maria Santana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Santana
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Santana é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Santana?
A Avenida Maria Santana reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08050-130.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Santana?
A venda mais recente na Avenida Maria Santana foi registrada em 29 de outubro de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
