A Rua Albano Fragoso em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 700 mil
- em dez/2024
A Rua Albano Fragoso, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Albano Fragoso é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Albano Fragoso (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 200% acima da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 216.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Albano Fragoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Albano Fragoso
Quanto custa um imóvel na Rua Albano Fragoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Albano Fragoso é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Albano Fragoso?
A Rua Albano Fragoso reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02561-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Albano Fragoso?
A venda mais recente na Rua Albano Fragoso foi registrada em 28 de dezembro de 2024, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
