A Rua Cisneiros em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 310 mil
- em abr/2024
A Rua Cisneiros, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cisneiros é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Cisneiros (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 216.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Cisneiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cisneiros
Quanto custa um imóvel na Rua Cisneiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cisneiros é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cisneiros?
A Rua Cisneiros reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03930-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cisneiros?
A venda mais recente na Rua Cisneiros foi registrada em 10 de abril de 2024, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
