A Rua Embirataí em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 0
- em jun/2025
A Rua Embirataí, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Embirataí é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Embirataí (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 216.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Embirataí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embirataí
Quanto custa um imóvel na Rua Embirataí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embirataí é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Embirataí?
A Rua Embirataí reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03576-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embirataí?
A venda mais recente na Rua Embirataí foi registrada em 5 de junho de 2025, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
