A Rua Luis Filipe Alberti em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 300 mil
- em set/2026
A Rua Luis Filipe Alberti, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Luis Filipe Alberti é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Filipe Alberti (R$ 262.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 217.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Luis Filipe Alberti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Filipe Alberti
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Filipe Alberti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Filipe Alberti é R$ 262.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Filipe Alberti?
A Rua Luis Filipe Alberti reúne 2 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03526-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Filipe Alberti?
A venda mais recente na Rua Luis Filipe Alberti foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
