A Avenida dos Latinos em dados reais— Jardim Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 480 mil
- em mai/2025
A Avenida dos Latinos, no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida dos Latinos é cara para o padrão de Jardim Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Latinos (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Jardim Santa Terezinha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Avenida dos Latinos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Latinos
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Latinos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Latinos é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida dos Latinos?
A Avenida dos Latinos reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03572-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Latinos?
A venda mais recente na Avenida dos Latinos foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
