A Rua das Manjubas em dados reais— Jardim Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 380 mil
- em ago/2025
A Rua das Manjubas, no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Manjubas é cara para o padrão de Jardim Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua das Manjubas (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Santa Terezinha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua das Manjubas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Manjubas
Quanto custa um imóvel na Rua das Manjubas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Manjubas é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Manjubas?
A Rua das Manjubas reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Manjubas?
A venda mais recente na Rua das Manjubas foi registrada em 3 de agosto de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
