A Rua Flor de Cachimbo em dados reais— Jardim Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 250 mil
- em nov/2025
A Rua Flor de Cachimbo, no bairro Jardim Santana, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Flor de Cachimbo é cara para o padrão de Jardim Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor de Cachimbo (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Santana (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Flor de Cachimbo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flor de Cachimbo
Quanto custa um imóvel na Rua Flor de Cachimbo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor de Cachimbo é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Flor de Cachimbo?
A Rua Flor de Cachimbo reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08050-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor de Cachimbo?
A venda mais recente na Rua Flor de Cachimbo foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
