A Rua Guatambú em dados reais— Jardim Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 250 mil
- em jan/2025
A Rua Guatambú, no bairro Jardim Santana, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guatambú é cara para o padrão de Jardim Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Guatambú (R$ 147.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Jardim Santana (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Guatambú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guatambú
Quanto custa um imóvel na Rua Guatambú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guatambú é R$ 147.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guatambú?
A Rua Guatambú reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05376-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guatambú?
A venda mais recente na Rua Guatambú foi registrada em 16 de janeiro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
