A Rua Frei Machado em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em mai/2026
A Rua Frei Machado, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Frei Machado é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Machado (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 233.739, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Frei Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Machado é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Machado?
A Rua Frei Machado reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02525-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Machado?
A venda mais recente na Rua Frei Machado foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
