A Rua João Amos Comenius em dados reais— Jardim São Bernardo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 2,14 mi
- em fev/2023
A Rua João Amos Comenius, no bairro Jardim São Bernardo, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Amos Comenius é cara para o padrão de Jardim São Bernardo?
A mediana das vendas registradas na Rua João Amos Comenius (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim São Bernardo (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua João Amos Comenius
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Amos Comenius
Quanto custa um imóvel na Rua João Amos Comenius?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Amos Comenius é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Amos Comenius?
A Rua João Amos Comenius reúne 71 endereços catalogados no bairro Jardim São Bernardo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04844-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Amos Comenius?
A venda mais recente na Rua João Amos Comenius foi registrada em 23 de fevereiro de 2023, por R$ 2.142.988 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
