A Rua Lenda do Caboclo em dados reais— Jardim São Bernardo, São Paulo
A Rua Lenda do Caboclo, no bairro Jardim São Bernardo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lenda do Caboclo é cara para o padrão de Jardim São Bernardo?
A mediana das vendas registradas na Rua Lenda do Caboclo (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bernardo (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Lenda do Caboclo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lenda do Caboclo
Quanto custa um imóvel na Rua Lenda do Caboclo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lenda do Caboclo é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Lenda do Caboclo?
A Rua Lenda do Caboclo reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim São Bernardo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04844-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lenda do Caboclo?
A venda mais recente na Rua Lenda do Caboclo foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 438.310 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.