A Rua Lenda do Caboclo em dados reais— Jardim São Bernardo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 438 mil
- em abr/2025
A Rua Lenda do Caboclo, no bairro Jardim São Bernardo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Lenda do Caboclo é cara para o padrão de Jardim São Bernardo?
A mediana das vendas registradas na Rua Lenda do Caboclo (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bernardo (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Lenda do Caboclo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lenda do Caboclo
Quanto custa um imóvel na Rua Lenda do Caboclo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lenda do Caboclo é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Lenda do Caboclo?
A Rua Lenda do Caboclo reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim São Bernardo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04844-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lenda do Caboclo?
A venda mais recente na Rua Lenda do Caboclo foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 438.310 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
