A Rua Buby em dados reais— Jardim São João, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 650 mil
- em fev/2025
A Rua Buby, no bairro Jardim São João, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Buby é cara para o padrão de Jardim São João?
A mediana das vendas registradas na Rua Buby (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim São João (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Buby
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Perguntas frequentes sobre a Rua Buby
Quanto custa um imóvel na Rua Buby?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Buby é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Buby?
A Rua Buby reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim São João, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05884-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Buby?
A venda mais recente na Rua Buby foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
