A Rua João Damasceno de Oliveira Mendes em dados reais— Jardim São João, São Paulo
A Rua João Damasceno de Oliveira Mendes, no bairro Jardim São João, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Damasceno de Oliveira Mendes é cara para o padrão de Jardim São João?
A mediana das vendas registradas na Rua João Damasceno de Oliveira Mendes (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 163% acima da mediana do bairro Jardim São João (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua João Damasceno de Oliveira Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Damasceno de Oliveira Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua João Damasceno de Oliveira Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Damasceno de Oliveira Mendes é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Damasceno de Oliveira Mendes?
A Rua João Damasceno de Oliveira Mendes reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim São João, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05841-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Damasceno de Oliveira Mendes?
A venda mais recente na Rua João Damasceno de Oliveira Mendes foi registrada em 30 de novembro de 2021, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.