A Rua José Joaquim Neves em dados reais— Jardim São João, São Paulo
A Rua José Joaquim Neves, no bairro Jardim São João, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 387.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Joaquim Neves é cara para o padrão de Jardim São João?
A mediana das vendas registradas na Rua José Joaquim Neves (R$ 387.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 176% acima da mediana do bairro Jardim São João (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua José Joaquim Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Joaquim Neves
Quanto custa um imóvel na Rua José Joaquim Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Joaquim Neves é R$ 387.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Joaquim Neves?
A Rua José Joaquim Neves reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim São João, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03616-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Joaquim Neves?
A venda mais recente na Rua José Joaquim Neves foi registrada em 6 de outubro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.