A Rua Luís Mateus em dados reais— Jardim São João, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 380 mil
- em jun/2026
A Rua Luís Mateus, no bairro Jardim São João, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Luís Mateus é cara para o padrão de Jardim São João?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Mateus (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim São João (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Luís Mateus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Mateus
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Mateus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Mateus é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Mateus?
A Rua Luís Mateus reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim São João, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-750.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Mateus?
A venda mais recente na Rua Luís Mateus foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
