A Rua Dobrada em dados reais— Jardim São José, São Paulo
A Rua Dobrada, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dobrada é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Dobrada (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim São José (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Dobrada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dobrada
Quanto custa um imóvel na Rua Dobrada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dobrada é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Dobrada?
A Rua Dobrada reúne 69 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02514-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dobrada?
A venda mais recente na Rua Dobrada foi registrada em 1 de abril de 2024, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.