A Rua José Leão dos Santos em dados reais— Jardim São José, São Paulo
A Rua José Leão dos Santos, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.369 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Leão dos Santos é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Rua José Leão dos Santos (R$ 70.369, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Jardim São José (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua José Leão dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Leão dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua José Leão dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Leão dos Santos é R$ 70.369, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Leão dos Santos?
A Rua José Leão dos Santos reúne 86 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Leão dos Santos?
A venda mais recente na Rua José Leão dos Santos foi registrada em 7 de janeiro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.