A Rua José Leão dos Santos em dados reais— Jardim São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 180 mil
- em jan/2025
A Rua José Leão dos Santos, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.369 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Leão dos Santos é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Rua José Leão dos Santos (R$ 70.369, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim São José (R$ 198.437, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua José Leão dos Santos
Ver os outros 50 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Leão dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua José Leão dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Leão dos Santos é R$ 70.369, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Leão dos Santos?
A Rua José Leão dos Santos reúne 86 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Leão dos Santos?
A venda mais recente na Rua José Leão dos Santos foi registrada em 7 de janeiro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
