Ap. 194Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 301Jardim São Luís, São Paulo

última transação: R$ 840 mil; em mai/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 166 m²

Apartamento em condomínio com 166 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 840 mil, em maio de 2026.

Última transação registrada

R$ 840 mil

04/05/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

166 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamai/2026Valor de referência R$ 516.254 · financiado R$ 660.000 (SFH)	mai/2026	R$ 840.000
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicialnov/2022Valor de referência R$ 450.991 · 7,4% do imóvel	nov/2022	R$ 42.009
Compra e vendanov/2014Valor de referência R$ 354.665 · financiado R$ 300.000 (SFH)	nov/2014	R$ 351.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

5.055 m²

Área ocupada (lote)

2.746 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.