A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 98
- última transação
- R$ 720 mil
- em ago/2026
A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 98 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 555.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 720.000.
A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa (R$ 555.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 208% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Francisco Nóbrega Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Nóbrega Barbosa
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa é R$ 555.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 720.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Nóbrega Barbosa?
A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04902-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa?
A venda mais recente na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
